מגזר
בנייה
תכולת עבודה
HVAC MEPF מודל
תעלות מיזוג אוויר
פתחי אוורור תקרתיים
סיווג צנרת אספקה/חזרה
כלל רכיבי החשמל של מערכת המיזוג
מיקום
ישראל
תוצרים
HVAC MEPF מודל
BIM LOD 350
3D DWG קבצי
דוחות השוואתיים לבחינת דיוק
אודות הפרויקט
פרויקט מידול מערכת המיזוג בבניין בנק מרכזי (חסוי) בישראל דרש פיתוח מודל BIM As-Built מפורט ברמת LOD 350, עבור תיעוד מדויק של התשתיות הקיימות והתאמתן לתכנון המקורי. הפרויקט, שהוזמן על ידי חברת מדידה ישראלית, כיסה שטח של 1M רגל רבוע (כ-93K מטר רבוע) והתמקד במתן תשתית נתונים מהימנה לניהול תחזוקה עתידית ולשיפוצים עתידיים, באמצעות תיעוד מקיף של כלל תשתיות המיזוג בבניין, תוך הקפדה על עמידה בסטנדרטים תפעוליים מחמירים ושימור ביצועי המערכת לטווח הארוך. ביצענו מידול מדויק של כל רכיבי המערכת, בהם תעלות מיזוג, פתחי אוורור בתקרה, סיווג מערכות אספקת והחזרת אוויר, וכן כלל הרכיבים החשמליים של מערכת המיזוג. בין התוצרים שסיפקנו נכללו מודל BIM As-Built מפורט ברמת LOD 350, קובצי DWG תלת-ממדיים ודוח ניתוח דיוק התקנה, שנועדו לספק ללקוח כלים חיוניים לניהול, לתחזוקה ולתכנון שדרוגים עתידיים של מערכת המיזוג.
עבודת המידול התבצעה בשני שלבים מרכזיים:
1. מידול As-Built של מערכת המיזוג - פיתחנו מודל BIM מפורט ברמת LOD 350, אשר תיעד במדויק את כלל רכיבי מערכת המיזוג לאחר הביצוע בפועל. מודל זה כלל תיעוד מלא של כל התשתיות, לרבות תעלות האוורור, פתחי התקרה והרכיבים החשמליים של המערכת, תוך הקפדה על רמת דיוק גבוהה.
2. השוואת מערכת המיזוג בפועל מול התכנון המקורי - עם השלמת המודל, ביצענו ניתוח השוואתי בין התכנון המקורי לבין הביצוע בפועל, במטרה לזהות ולסווג פערים.
כל רכיב במערכת נותח וסווג בהתאם לרמת ההתאמה שלו לתכנון המקורי, תוך שימוש בערכות עבודה (Worksets) מפורטות שסיפקו ללקוח תמונה ברורה של ההבדלים בין התכנון לביצוע. המודל המפורט שסיפקנו אפשר ללקוח לקבל תובנות ברורות על סטיות מהתכנון, לבצע תיקונים בהתאם ולהבטיח שהתשתית תפעל באופן מיטבי לאורך שנים. מודל ה-BIM המדויק תומך בניהול המערכת, משפר את היעילות התפעולית של הבנק ומספק בסיס נתונים אמין לשדרוגים ולתחזוקה עתידית.
אתגרי הפרויקט ותוצרים
מידול מערכת המיזוג (HVAC) בבניין הבנק הציב מספר אתגרים הנדסיים, אשר דרשו פתרונות מתקדמים להבטחת דיוק ורציפות מערכתית. אחד האתגרים המרכזיים היה מידול תעלות המיזוג האנכיות, אשר הוסתרו בתוך קירות המבנה, מה שהגביל משמעותית את הנראות שלהן בסריקות LIDAR. על מנת להתמודד עם מגבלה זו, צוות המומחים שלנו ניתח את הנתונים הגלויים, השווה אותם לתכנון המקורי, והשתמש בניסיון הנרחב שלו במידול MEP לשחזור מסלולי האוורור האנכיים, תוך יצירת מערכת אספקת והחזרת אוויר מחוברת ורציפה.
אתגר נוסף נבע מהשתקפויות משמעותיות בסריקות שנבע מהאלמנטים המתכתיים בתקרה, אשר יצרו עיוותים במידע וקשיים בעיבוד נתוני ה-LIDAR. כדי לפתור זאת, הצוות שלנו יישם טכניקות סינון מתקדמות שאיפשרו ניקוי הנתונים, שחזור מידע חסר ויצירת בסיס מידע אמין ומדויק לצורך מידול רכיבי המערכת. מגבלת גישה לאזורים מסוימים בבניין יצרה פערים במערכת המיזוג והובילה לאי-רציפות בפריסת הצנרת. כדי להתגבר על כך, מהנדסינו בחנו את הפריסה המערכתית הכוללת, הצליבו נתונים מתכניות הביצוע והשלימו את המקטעים החסרים תוך שמירה על ההיגיון ההנדסי של המערכת. כך הבטחנו יצירת מודל שלם, תפעולי ונאמן למצב בפועל. באמצעות פתרונות מידול מתקדמים, בקרת איכות קפדנית ושיטות עבודה מדויקות, סיפקנו מודל מפורט של מערכת המיזוג. המודל מעניק ללקוח כלי אסטרטגי לניהול שוטף, תחזוקה יעילה ואופטימיזציה של תשתיות המיזוג בבניין לטווח הארוך.
מידול מערכת המיזוג (HVAC) בבניין הבנק הציב מספר אתגרים הנדסיים, אשר דרשו פתרונות מתקדמים להבטחת דיוק ורציפות מערכתית. אחד האתגרים המרכזיים היה מידול תעלות המיזוג האנכיות, אשר הוסתרו בתוך קירות המבנה, מה שהגביל משמעותית את הנראות שלהן בסריקות LIDAR. על מנת להתמודד עם מגבלה זו, צוות המומחים שלנו ניתח את הנתונים הגלויים, השווה אותם לתכנון המקורי, והשתמש בניסיון הנרחב שלו במידול MEP לשחזור מסלולי האוורור האנכיים, תוך יצירת מערכת אספקת והחזרת אוויר מחוברת ורציפה.
אתגר נוסף נבע מהשתקפויות משמעותיות בסריקות שנבע מהאלמנטים המתכתיים בתקרה, אשר יצרו עיוותים במידע וקשיים בעיבוד נתוני ה-LIDAR. כדי לפתור זאת, הצוות שלנו יישם טכניקות סינון מתקדמות שאיפשרו ניקוי הנתונים, שחזור מידע חסר ויצירת בסיס מידע אמין ומדויק לצורך מידול רכיבי המערכת. מגבלת גישה לאזורים מסוימים בבניין יצרה פערים במערכת המיזוג והובילה לאי-רציפות בפריסת הצנרת. כדי להתגבר על כך, מהנדסינו בחנו את הפריסה המערכתית הכוללת, הצליבו נתונים מתכניות הביצוע והשלימו את המקטעים החסרים תוך שמירה על ההיגיון ההנדסי של המערכת. כך הבטחנו יצירת מודל שלם, תפעולי ונאמן למצב בפועל. באמצעות פתרונות מידול מתקדמים, בקרת איכות קפדנית ושיטות עבודה מדויקות, סיפקנו מודל מפורט של מערכת המיזוג. המודל מעניק ללקוח כלי אסטרטגי לניהול שוטף, תחזוקה יעילה ואופטימיזציה של תשתיות המיזוג בבניין לטווח הארוך.
