מגזר
בנייה
תכולת עבודה
HVAC MEPF מודל
פתחי אוורור תקרתיים
סיווג צנרת אספקה/חזרה
כלל רכיבי החשמל של מערכת המיזוג
מיקום
ישראל
תוצרים
HVAC MEPF מודל
BIM LOD 350
3D DWG קבצי
דוחות השוואתיים לבחינת דיוק
אודות הפרויקט
פרויקט מידול מערכת המיזוג (HVAC) במשרדי אפל הוזמן על ידי חברת מדידה ישראלית, במטרה להבטיח שהמבנה החדש שנבנה תואם לתוכניות האדריכליות וההנדסיות המקוריות. המטרה הייתה להשוות את המצב בפועל למודל התכנון, לוודא דיוק בביצוע ולאתר פערים שעשויים להשפיע על התפעול העתידי של המערכת. הפרויקט, שהתפרש על פני 250K רגל רבוע (כ-23K מטר רבוע), דרש יצירת מודל BIM של מצב-קיים מפורט למערכת מיזוג ברמת LOD 350, אשר תיעד באופן מדויק את המצב כפי שנבנה לאחר השלמת העבודות. המודל כלל תכנון אדריכלי, מערכות תעלות אוורור, פתחי תקרה, סיווג מערכות אספקת האוויר והחזרת האוויר, וכן את כל הרכיבים החשמליים הקשורים למערכת מיזוג האוויר. בין התוצרים שסיפקנו נכללו מודל BIM מפורט, קובצי DWG תלת-ממדיים ודו׳׳ח ניתוח דיוק התקנה, שנועדו לתמוך בניהול המתקן ובשיפוצים עתידיים.
עבודת המידול חולקה לשני שלבים מרכזיים:
1. מידול מצב-קיים של מערכות המיזוג– בהתבסס על נתוני סריקות LIDAR, פיתחנו מודל BIM ברמת LOD 350, אשר שיקף במדויק את הפריסה האדריכלית ומערכת המיזוג לאחר סיום הבנייה. מידול זה איפשר תיעוד מלא של תנאי השטח, המהווה בסיס לניהול עתידי ולתפעול המערכת.
2. השוואת תכנון מול ביצוע – לאחר השלמת מודל המצב-קיים, ביצענו ניתוח מעמיק של מערכת המיזוג מול התוכניות התכנוניות שסופקו על ידי הלקוח. כל רכיב במערכת נותח וסווג בהתאם לרמת ההתאמה שלו לתכנון המקורי, תוך שימוש בערכות עבודה (Worksets) מפורטות, שסיפקו ללקוח תמונה ברורה של הפערים בין המודל המתוכנן לבין המערכת כפי שבוצעה בפועל.
סיווג מפורט זה העניק לצוות ניהול הבניין תובנות קריטיות על סטיות בתכנון, איפשר תיקונים והבטיח שהתפעול השוטף של מערכת המיזוג יתקיים ברמת היעילות הגבוהה ביותר. באמצעות שילוב של טכנולוגיות מתקדמות, מידול מפורט ותהליכי בקרת איכות קפדניים, הצלחנו לספק תיעוד הנדסי מדויק ברמה הגבוהה ביותר, אשר משמש את אפל ככלי אסטרטגי לניהול ותחזוקת מערכת המיזוג לאורך זמן.
אתגרי הפרויקט ותוצרים
פרויקט מידול מערכת המיזוג במשרדי אפל הציב אתגרים מורכבים, אשר דרשו פתרונות מתקדמים ומומחיות מידול הנדסי ברמה הגבוהה ביותר. המטרה הייתה לפתח מודל מצב-קיים מדויק, תוך התמודדות עם מורכבויות מבניות ושמירה על רציפות המערכת, על מנת להבטיח תיעוד מלא של כל רכיב במערכת ודיוק מרבי לצורך תחזוקה עתידית ותפעול אופטימלי. אחד האתגרים המרכזיים היה מידול תעלות האוורור האנכיות, אשר רובן היו מוסתרות בתוך קירות המבנה, מה שהקשה על זיהוי מלא של נתיבי האספקה והחזרת האוויר. כדי להתמודד עם כך, הצוות שלנו ביצע ניתוח יסודי של התשתיות הגלויות, שחזר באופן מדויק את מסלולי התעלות והשלים את הנתונים החסרים. תהליך זה בוצע תוך הסתמכות על ניסיון נרחב במידול מערכות MEP, על מנת לוודא שכל רכיבי המערכת מחוברים בצורה רציפה ומתפקדים באופן מלא.
סריקות ה-LIDAR של תקרות ההנמכה יצרו אתגר נוסף, עקב השתקפויות מתכתיות שהובילו להפרעות בנתוני המדידה, אשר הקשו על יצירת תמונה ברורה של מערכת המיזוג. לשם כך, יישמנו טכניקות סינון מתקדמות לניקוי הרעשים ושחזור הנתונים, מה שאפשר לגבש ענן נקודות אחיד ומדויק ששימש בסיס למידול BIM ברמת דיוק גבוהה. בנוסף, מגבלות גישה לאזורים מסוימים הובילו לקטיעות ברציפות המערכת, מה שהקשה על יצירת תמונה שלמה של התשתיות. כדי להשלים את החלקים החסרים בסריקה, הצוות ההנדסי שלנו ניתח את הפריסות הזמינות, ביצעו השוואות לתקנים תעשייתיים והשתמשו בטכניקות מידול מתקדמות להשלמת כלל רכיבי המערכת עד להשלמתה. באמצעות שילוב של שיטות מידול חדשניות, פתרונות הנדסיים מדויקים וניהול נתונים קפדני, הצלחנו לספק מודל As-Built מלא, מדויק ומגובה בנתונים אמינים. מודל זה משמש את צוות ניהול המתקן של אפל ככלי אסטרטגי לתחזוקה שוטפת, בקרה תפעולית ושיפור ביצועי מערכת המיזוג לטווח הארוך.
פרויקט מידול מערכת המיזוג במשרדי אפל הציב אתגרים מורכבים, אשר דרשו פתרונות מתקדמים ומומחיות מידול הנדסי ברמה הגבוהה ביותר. המטרה הייתה לפתח מודל מצב-קיים מדויק, תוך התמודדות עם מורכבויות מבניות ושמירה על רציפות המערכת, על מנת להבטיח תיעוד מלא של כל רכיב במערכת ודיוק מרבי לצורך תחזוקה עתידית ותפעול אופטימלי. אחד האתגרים המרכזיים היה מידול תעלות האוורור האנכיות, אשר רובן היו מוסתרות בתוך קירות המבנה, מה שהקשה על זיהוי מלא של נתיבי האספקה והחזרת האוויר. כדי להתמודד עם כך, הצוות שלנו ביצע ניתוח יסודי של התשתיות הגלויות, שחזר באופן מדויק את מסלולי התעלות והשלים את הנתונים החסרים. תהליך זה בוצע תוך הסתמכות על ניסיון נרחב במידול מערכות MEP, על מנת לוודא שכל רכיבי המערכת מחוברים בצורה רציפה ומתפקדים באופן מלא.
סריקות ה-LIDAR של תקרות ההנמכה יצרו אתגר נוסף, עקב השתקפויות מתכתיות שהובילו להפרעות בנתוני המדידה, אשר הקשו על יצירת תמונה ברורה של מערכת המיזוג. לשם כך, יישמנו טכניקות סינון מתקדמות לניקוי הרעשים ושחזור הנתונים, מה שאפשר לגבש ענן נקודות אחיד ומדויק ששימש בסיס למידול BIM ברמת דיוק גבוהה. בנוסף, מגבלות גישה לאזורים מסוימים הובילו לקטיעות ברציפות המערכת, מה שהקשה על יצירת תמונה שלמה של התשתיות. כדי להשלים את החלקים החסרים בסריקה, הצוות ההנדסי שלנו ניתח את הפריסות הזמינות, ביצעו השוואות לתקנים תעשייתיים והשתמשו בטכניקות מידול מתקדמות להשלמת כלל רכיבי המערכת עד להשלמתה. באמצעות שילוב של שיטות מידול חדשניות, פתרונות הנדסיים מדויקים וניהול נתונים קפדני, הצלחנו לספק מודל As-Built מלא, מדויק ומגובה בנתונים אמינים. מודל זה משמש את צוות ניהול המתקן של אפל ככלי אסטרטגי לתחזוקה שוטפת, בקרה תפעולית ושיפור ביצועי מערכת המיזוג לטווח הארוך.
