מגזר
חינוך
תכולת עבודה
BIM LOD 350 מודל
פנים & קירות חיצוניים
מיקום
אירלנד
תוצרים
BIM LOD 350 מודל
אודות הפרויקט
פרויקט בית הספר הקהילתי, מהווה חלק מתוכנית לאומית לשיפור תשתיות החינוך באירלנד, המתמקדת בשדרוג סביבת הלמידה לתלמידים עם צרכים חינוכיים מיוחדים. במסגרת הפרויקט, שהתבצע בהזמנת חברת מדידה אירית, התבקשנו ליצור מודל BIM מקיף לקמפוס בית הספר, המשתרע על פני 270K רגל רבוע (כ-25,080 מטר רבוע), כולל תשתיות התחבורה הסובבות אותו.
האתר כלל מגוון רחב של אלמנטים, בהם מבני חינוך מודרניים, חממות, מגרשי ספורט, גני משחקים, חניונים, כבישים עירוניים ומדרכות, אשר דרשו מידול מדויק והתאמה קפדנית גם לצורכי הלקוח וגם לתקנות העירוניות. כדי לתת מענה מלא לצורכי הפרויקט, הכולל מודל BIM ברמת פירוט גבוהה LOD 350, השתשמנו במספר טכניקות מידול מתקדמות. הפרויקט כלל מידול של החזיתות ומבני החינוך החיצוניים, מידול ייחודי (Modle in Place) של המבנים ההיסטוריים באתר, המשמר באופן מדויק את הפרטים האדריכליים בצורתם המקורית וכן מידול טופוגרפי מפורט של פני השטח, תוך מידול כלל האלמנטיים החיצוניים בשטח הסובב את המבנה. בנוסף, ביצענו מידול מדויק של כלל תשתיות התחבורה במתחם, החיוניות לשיפוץ הנוכחי ולתכנון הפיתוח העתידי של האזור.
הפרויקט כלל דרישות ייחודיות ומורכבות, שכל אחת מהן דרשה מומחיות ספציפית ודיוק מירבי בתהליך המידול. צוות המומחים שלנו עבד בגישה רב-תחומית כדי להבטיח שילוב מדויק ואחיד של כלל רכיבי האתר – ממבני החינוך המודרניים, דרך המבנים ההיסטוריים ועד לתשתיות החיצוניות – תוך התאמה מלאה לתקנות הרשות המקומית ולדרישות הלקוח. כדי להבטיח רמת דיוק מקסימלית, הסתמכנו על נתוני ענן נקודות שהופקו מסריקות לידאר (LIDAR) ופוטוגרמטריה מתקדמות. באמצעות עיבוד נתונים מעמיק, יצרנו מודל BIM מפורט, אשר לוכד בדיוק מרבי את כלל מאפייני האתר ומהווה תשתית אמינה ומקיפה לתכנון ההמשך. סיפקנו ללקוח מודל נרחב ומהימן, אשר תומך בשיפוץ המתמשך ובהפיכתו למוסד חינוכי מודרני ומתקדם המשולב היטב בסביבתו.
אתגרי הפרויקט ותוצרים
פרויקט בית הספר כלל דרישות מורכבות במיוחד בשל אופיו הרב-תחומי והמגוון. תהליך מידול הקמפוס כולו, לרבות תשתיות התחבורה הסובבות אותו, הצריך מומחיות ספציפית במספר תחומים כדי להבטיח תיאום מלא בין כל רכיבי האתר. אחד האתגרים המרכזיים היה מידול תשתיות התחבורה הנרחבות, שכללו רשת כבישים מורכבת ומפורטת. בכדי להבטיח דיוק מרבי ושילוב הרמוני עם תכנון האתר הכולל, היה צורך בהתייחסות קפדנית לכל פרט בתשתיות התחבורה. בנוסף, מידול המתחם כולו כלל רכיבים רבים ביניהם: חניונים, גני משחקים, מגרשי ספורט ואלמנטים חיצוניים נוספים, אשר דרשו תכנון מדויק והתאמה מלאה לתנאי השטח הקיימים. סביבת הבינוי הצפופה סביב בית הספר הציבה אתגר נוסף, שכן היא הקשתה על זיהוי ותיעוד אלמנטים חיצוניים באופן מדויק בשל הצפיפות. כדי להתמודד עם זאת, השתמשנו בטכניקות מידול מתקדמות, אשר אפשרו לכידה מדויקת של כל פרט חיצוני ושילובו במודל BIM מקיף.
לצורך מידול המבנים ההיסטוריים, השתמשנו בטכניקת "Model in Place", אשר אפשרה לנו לשמר במדויק את העיטורים האדריכליים המיוחדים והמאפיינים ההיסטוריים של המבנים. במקביל, עבדנו על מידול המבנים המודרניים, תוך יצירת אינטגרציה מלאה בין האלמנטים ההיסטוריים למבנים החדשים במודל. עבודה סימולטנית זו הייתה קריטית, שכן היא אפשרה תיאום בין שני סוגי המבנים השונים תוך שמירה על רמת פירוט גבוהה ואחידה לכל הפרויקט. צוות המומחים הרב-תחומי שלנו פעל במקביל בכל תחומי המידול, מה שאפשר לנו להתגבר על המורכבויות ולספק מודל BIM מפורט ומדויק העומד בכל דרישות הלקוח. מודל זה תומך בשיפוץ המתמשך של בית הספר ומשמש גם כתשתית מהימנה לתכנון הפיתוח העתידי של המתחם.
