שירותי ה - MEP שלנו

פרויקט מידול מערכת החשמל במבנה משרדים מסחרי בארה"ב דרש פיתוח מודל BIM As-Built מפורט ברמת LOD 350, במטרה להבטיח שהתשתיות החשמליות תואמות לתכנון המקורי ולספק תיעוד הנדסי מקיף לניהול אפקטיבי של המתקן ותחזוקתו. בהזמנת חברת מדידה אמריקאית, הפרויקט התמקד בבדיקת דיוק תשתיות החשמל ומתן תשתית מידול דיגיטלית לניהול המערכת ושדרוגה בעתיד. הפרויקט, שהתפרש על פני 277K רגל רבוע (כ-26K מטר רבוע), כלל מידול BIM אדריכלי מקיף עם דגש מיוחד על מרכיבי מערכת החשמל. בהתבסס על נתוני סריקות LIDAR שסופקו על ידי הלקוח, מידלנו את מסלולי תעלות החשמל, ארונות החשמל, וכלל הרכיבים החשמליים הנלווים, תוך הקפדה על ייצוג מדויק של כל פרט ופרט. בין התוצרים שסיפקנו נכללו מודל BIM As-Built ברמת LOD 350, קובצי DWG תלת-ממדיים ודו״ח ניתוח דיוק התקנה, אשר מספקים ללקוח תיעוד מלא של תשתיות החשמל, תומכים בתחזוקה השוטפת של המבנה, ומאפשרים ניהול חכם של המערכת לאורך זמן.

עבודת המידול התבצעה בשני שלבים מרכזיים:
1. מודל As-Built למערכת החשמל – בהתבסס על נתוני סריקות LIDAR, פיתחנו מודל ברמת LOD 350, אשר שילב את הפריסה האדריכלית של המבנה עם כל רכיבי מערכת החשמל, תוך יצירת תמונה מדויקת ומפורטת של התשתיות בפועל.
2. השוואת תכנון מול ביצוע – לאחר השלמת המודל, ביצענו ניתוח השוואתי בין מערכת החשמל כפי שבוצעה בפועל לבין התוכניות המקוריות שסופקו על ידי הלקוח.

כל רכיב חשמל נותח, סווג והוערך בהתאם לרמת ההתאמה שלו לתכנון המקורי, תוך שימוש בערכות עבודה (Worksets) מפורטות שסיפקו ללקוח תובנות קריטיות לגבי פערים וסטיות, אפשרו תיקון מוקדם של חריגות והבטיחו ניהול מערכות חשמל אמין ויעיל לטווח הארוך. באמצעות מידול מדויק, בקרת איכות קפדנית ושימוש בטכנולוגיות מתקדמות, הצלחנו לספק מודל BIM איכותי, אשר תומך בתחזוקת המתקן, משפר את הביצועים התפעוליים, ומאפשר שדרוג מערכות החשמל בהתאם לצרכים העתידיים.