מגזר
בנייה
תכולת עבודה
למערכת החשמל MEPF מודל
תעלות כבלים
ארונות חשמל
כלל רכיבי מערכת החשמל
מיקום
ישראל
תוצרים
למערכת החשמל MEPF מודל
BIM LOD 350
3D DWG קבצי
דוח השוואתי לבחינת דיוק
אודות הפרויקט
פרויקט מידול מערכת החשמל במשרדי אפל דרש פיתוח מודל BIM מצב-קיים מפורט ברמת LOD 350, שמטרתו לוודא שהתשתיות החשמליות שנבנו בפועל תואמות לתכנון המקורי, ולספק תיעוד חיוני לניהול המתקן ולשמירה על עמידה בתקני החשמל המחמירים ביותר. בהזמנת חברת בנייה ישראלית, הפרויקט נועד לאפשר בקרת איכות קפדנית, למנוע סטיות מהתכנון ולשפר את התחזוקה השוטפת של המתקן. הפרויקט התפרש על פני 250K רגל רבוע (כ-23K מטר רבוע) וכלל מידול BIM מלא עם דגש על מערכת החשמל. בהתבסס על נתוני סריקות LIDAR, מידלנו את כלל רכיבי המערכת, בהם תעלות כבלים, ארונות חשמל ומערכות החלוקה. התוצרים שסיפקנו כללו מודל BIM מפורט ברמת LOD 350, קבצי DWG תלת-ממדיים ודוח ניתוח דיוק התקנה, אשר העניקו לאפל כלים קריטיים לתחזוקה עתידית ואופטימיזציה של המערכת החשמלית.
מהלך העבודה חולק לשני שלבים מרכזיים
1. מידול מצב-קיים של מערכת החשמל – בהתבסס על נתוני סריקות LIDAR, פיתחנו מודל BIM ברמת LOD 350, ששילב את התכנון האדריכלי עם כל רכיבי מערכת החשמל הקיימת, על מנת לוודא ייצוג מלא ומדויק של התשתיות בפועל.
2. השוואת תכנון מול ביצוע (ניתוח מערכת החשמל) – עם השלמת המודל, ביצענו השוואה מפורטת בין מערכת החשמל שבוצעה בפועל לבין התכנון המקורי שסופק על ידי הלקוח. כל רכיב נותח, סווג והושווה, תוך שימוש בערכות עבודה (Worksets) מפורטות, שסיפקנו לאפל תובנות מדויקות על פערים אפשריים בין התכנון לביצוע בפועל.
קיטלוג זה אפשר איתור מוקדם של סטיות מהתכנון, תיקון ליקויים ושמירה על תאימות מלאה לתקנים המחייבים. מודל ה-BIM החשמלי המדויק מהווה כלי מרכזי לניהול התחזוקה השוטפת, שיפור היעילות ושמירה על אמינות תפעולית לטווח הארוך. באמצעות טכנולוגיות מדידה מתקדמות, מידול הנדסי מדויק ובקרת איכות קפדנית, סיפקנו לאפל כלי אסטרטגי לניהול ותפעול מערכת החשמל, תוך שמירה על עמידה בסטנדרטים הגבוהים ביותר והבטחת תפעול אמין ויעיל של תשתיות האנרגיה בבניין.
אתגרי הפרויקט ותוצרים
פרויקט מידול מערכת החשמל במשרדי אפל דרש פתרונות מידול הנדסיים מתקדמים כדי להפיק מודל BIM As-Built ברמת דיוק גבוהה. בהתבסס על מומחיותנו בתחום החשמל והמערכות האלקטרומכניות, פיתחנו תהליך עבודה קפדני שנועד להבטיח תקינות, חיבוריות ורציפות של כלל רכיבי המערכת. אחד האתגרים המרכזיים היה תעלות הכבלים, שהתפרסו בשלוש שכבות גובה שונות. מורכבות זו הקשתה על זיהוי התעלות ושילובן במודל באופן מדויק. הצוות שלנו ניתח את נתוני הסריקות, הצליב אותם עם נתוני התכנון המקוריים, ווידא מיקום ותיאום מדויק של כל תעלה, תוך יצירת חיבוריות מלאה של המערכת כולה.
בנוסף, היקף הפרויקט כלל אלפי רכיבים חשמליים, מה שדרש תהליך סיווג ומידול קפדני כדי להבטיח שכל רכיב מתועד נכון, מקוטלג כראוי ומשולב באופן מלא במודל BIM. ניהול המידע בכמות כה גדולה של נתונים חייב גישה שיטתית ומאורגנת, על מנת למנוע טעויות, כפילויות או השמטות שעלולות להשפיע על אמינות המודל. אתגר משמעותי נוסף נבע מעיוותים בנתוני סריקות ה-LIDAR, שנגרמו בשל רכיבי מתכת בתקרה המונמכת, אשר יצרו השתקפויות ושיבושים בענן הנקודות. כדי להתמודד עם כך, הצוות שלנו יישם טכניקות סינון מתקדמות, אשר אפשרו ניקוי רעשים, שחזור נתונים חסרים ויצירת ענן נקודות מדויק, ששימש כבסיס אמין למודל.
במהלך המידול נתקלנו באזורים בהם מערכת החשמל לא הייתה מתועדת באופן מלא, בשל מגבלות גישה לאזורים מסוימים באתר. כדי להשלים את החלקים החסרים, הצוות ההנדסי ניתח את פריסת המערכת כולה, הצליב נתונים עם תקנים מקצועיים, ושחזר את התשתיות החסרות באופן מדויק, על מנת להבטיח רציפות מערכתית ותפעולית מלאה. באמצעות שילוב של שיטות מידול מתקדמות, בקרת איכות מחמירה ופתרונות טכנולוגיים חדשניים, סיפקנו מודל BIM חשמלי ברמת דיוק גבוהה. מודל זה מעניק לצוות ניהול המתקן של אפל תשתית דיגיטלית מתקדמת לניהול תשתיות החשמל, תחזוקה יעילה ושיפור היעילות התפעולית של הבניין לאורך זמן.
פרויקט מידול מערכת החשמל במשרדי אפל דרש פתרונות מידול הנדסיים מתקדמים כדי להפיק מודל BIM As-Built ברמת דיוק גבוהה. בהתבסס על מומחיותנו בתחום החשמל והמערכות האלקטרומכניות, פיתחנו תהליך עבודה קפדני שנועד להבטיח תקינות, חיבוריות ורציפות של כלל רכיבי המערכת. אחד האתגרים המרכזיים היה תעלות הכבלים, שהתפרסו בשלוש שכבות גובה שונות. מורכבות זו הקשתה על זיהוי התעלות ושילובן במודל באופן מדויק. הצוות שלנו ניתח את נתוני הסריקות, הצליב אותם עם נתוני התכנון המקוריים, ווידא מיקום ותיאום מדויק של כל תעלה, תוך יצירת חיבוריות מלאה של המערכת כולה.
בנוסף, היקף הפרויקט כלל אלפי רכיבים חשמליים, מה שדרש תהליך סיווג ומידול קפדני כדי להבטיח שכל רכיב מתועד נכון, מקוטלג כראוי ומשולב באופן מלא במודל BIM. ניהול המידע בכמות כה גדולה של נתונים חייב גישה שיטתית ומאורגנת, על מנת למנוע טעויות, כפילויות או השמטות שעלולות להשפיע על אמינות המודל. אתגר משמעותי נוסף נבע מעיוותים בנתוני סריקות ה-LIDAR, שנגרמו בשל רכיבי מתכת בתקרה המונמכת, אשר יצרו השתקפויות ושיבושים בענן הנקודות. כדי להתמודד עם כך, הצוות שלנו יישם טכניקות סינון מתקדמות, אשר אפשרו ניקוי רעשים, שחזור נתונים חסרים ויצירת ענן נקודות מדויק, ששימש כבסיס אמין למודל.
במהלך המידול נתקלנו באזורים בהם מערכת החשמל לא הייתה מתועדת באופן מלא, בשל מגבלות גישה לאזורים מסוימים באתר. כדי להשלים את החלקים החסרים, הצוות ההנדסי ניתח את פריסת המערכת כולה, הצליב נתונים עם תקנים מקצועיים, ושחזר את התשתיות החסרות באופן מדויק, על מנת להבטיח רציפות מערכתית ותפעולית מלאה. באמצעות שילוב של שיטות מידול מתקדמות, בקרת איכות מחמירה ופתרונות טכנולוגיים חדשניים, סיפקנו מודל BIM חשמלי ברמת דיוק גבוהה. מודל זה מעניק לצוות ניהול המתקן של אפל תשתית דיגיטלית מתקדמת לניהול תשתיות החשמל, תחזוקה יעילה ושיפור היעילות התפעולית של הבניין לאורך זמן.
