מגזר
רפואה
תכולת עבודה
2D CAD שרטוטי
אדריכליים וקונסטרוקטיביים
מיקום
פלורידה, ארה"ב
תוצרים
2D CAD שרטוטי
תוכניות קומה
תוכניות חזית & חתכים
(BOMA) חישובי שטחים
אודות הפרויקט
פרויקט מרכז רפואי מרכזי בפלורידה, כלל הפקת שרטוטי CAD דו-ממדיים מפורטים בתחומי האדריכלות והקונסטרוקציה עבור מבנה בשטח 2,000 מ"ר (22,000 רגל רבוע). הפרויקט בוצע בהזמנת חברת ניהול נכסים אמריקאית, כחלק מתהליך בדיקת הנאותות שנערך לקראת רכישה פוטנציאלית של המתחם הרפואי. אחד היעדים המרכזיים של הלקוח היה לוודא שהשטח המדווח של המבנה תואם לנתוני המציאות, וכי הרכישה מתבצעת בהתאם לשווי האמיתי של הנכס. לשם כך, הפקנו תוכניות אדריכליות מדויקות, חזיתות המבנה וחישובי שטח מפורטים בהתאם לסטנדרטים האמריקאיים (BOMA), ובכך סיפקנו נתונים מהימנים לאימות גודל הנכס. תהליך השרטוט והבדיקה היווה שלב קריטי בעסקת הרכישה, שכן הוא אפשר ללקוח לוודא שהתיעוד שנמסר לו מדויק ומונע תשלום יתר במהלך העסקה.
בנוסף, חברת האחזקות תכננה לבצע שיפוצים עתידיים אם הרכישה תצא לפועל, ולכן היה עליה לקבל תיעוד מקיף ומדויק של המבנה הקיים. במסגרת העבודה, סיפקנו תוכניות אדריכליות וקונסטרוקטיביות מפורטות, שישמשו בסיס תכנוני הן לשיפוץ והן לתכנון מחדש של המתחם הרפואי. בהסתמך על נתוני מדידה שסופקו לנו, המרנו את ענן הנקודות לשרטוטי CAD דו-ממדיים אדריכליים, שסיפקו ייצוג מלא ומדויק של המבנה הקיים והניחו תשתית יעילה לתכנון עתידי. התוצרים הסופיים שסיפקנו כללו שרטוטי תוכנית, חזיתות המבנה וחישובי שטח (BOMA), אשר העניקו ללקוח משאבים קריטיים הן לשלב הרכישה והן לתכנון השיפוץ העתידי. פתרון זה הבטיח ללקוח מידע אמין ומדויק לכל אורך התהליך – מבדיקת הנאותות הראשונית ועד לתכנון הבנייה בפועל, תוך שקיפות מלאה וקבלת החלטות מושכלות.
אתגרי הפרויקט ותוצרים
פרויקט המרכז הרפואי הציב מספר אתגרים, אשר דרשו מומחיות גבוהה מצד צוותי ההנדסה ושרטוט ה- CAD שלנו. על מנת להבטיח תוצרים מדויקים ועמידה בלוחות זמנים צפופים, נדרשנו לפעול ביעילות תוך שמירה על רמת דיוק גבוהה בכל שלב. אחד האתגרים המרכזיים היה לוח הזמנים התובעני. הלקוח, שנמצא בעיצומו של הליך הרכישה, פעל תחת מסגרת זמנים הדוקה, ולכן היה עלינו לספק חישובי שטח, שרטוטי CAD ותוכניות חזיתות בתוך פרק זמן קצר. התוצרים שסיפקנו היו גורם מכריע בקביעת כדאיות העסקה, שכן הרכישה כולה התבססה על נתוני השטח והמבנה בפועל. צוותנו עבד במהירות וביעילות, תוך שמירה על סטנדרטים מחמירים של דיוק, במטרה להבטיח שהלקוח יקבל את כל הנתונים הנדרשים במועד, ויסתמך עליהם לקבלת החלטות מושכלות ובטוחות בהליך הרכישה.
אתגר נוסף נבע מהגבלת הגישה לחלקים מסוימים במבנה. מאחר שהאתר היה מרכז רפואי פעיל, לא כל האזורים היו נגישים למדידה באמצעות טכנולוגיית לידאר (LIDAR). עם זאת, באמצעות הידע הרחב שלנו בתחומי האדריכלות והקונסטרוקציה, הצלחנו להשלים נתונים חסרים ולבצע אקסטרפולציה מדויקת, תוך הקפדה על שמירה מלאה על רמת פירוט גבוהה והתאמה לנתוני המבנה בפועל בצורה מלאה וקוהרנטית. באמצעות טכניקות שרטוט מתקדמות וניהול פרויקט יעיל, סיפקנו ללקוח שרטוטי CAD מפורטים, חישובי שטח (BOMA) ותוכניות חזיתות, וכל זאת במסגרת לוחות הזמנים הנדרשים. פתרון זה אפשר ללקוח להמשיך בתהליך הרכישה והשיפוץ בביטחון מלא, תוך הסתמכות על נתונים מדויקים ומהימנים לאורך כל שלבי הפרויקט.
