מגזר
בריאות
תכולת עבודה
BIM LOD 350 מודל
פנים & קירות חיצוניים
מיקום
אירלנד
תוצרים
BIM LOD 350 מודל
אודות הפרויקט
חברת מדידה גדולה מאירלנד פנתה לפוינט-סול לצורך יצירת מודל BIM מקיף עבור בית חולים מרכזי בשטח של 250 אלף רגל רבוע (כ-23,200 מטר רבוע). המתחם כולל כמה מבנים רפואיים משמעותיים, המיועדים לתהליך הרחבה רחב היקף. הפרויקט דרש מידול אדריכלי (פנימי וחיצוני) של בית החולים, לצד תכנון מפורט של הסביבה החיצונית, כולל נוף, שטחי חוץ ותשתיות האתר, זאת על מנת לספק הבנה מעמיקה של התשתיות הקיימות והפוטנציאל להרחבה עתידית. לשם עמידה בדרישות הלקוח, הסתמכנו על מדידות לידאר (LIDAR) ונתוני פוטוגרמטריה שסופקו לנו, אשר אפשרו לכידת מדידות מדויקות של האתר. לאחר עיבוד וניתוח קפדני של הנתונים, יצרנו מודל BIM מפורט ומדויק, תוך הקפדה על רמת פירוט גבוהה לכל רכיבי המבנה והתשתיות. המודל כלל מידול מפורט של חזיתות המבנים, אלמנטים קונסטרוקטיביים, וכן תכנון מקיף של מערכות מיזוג, חשמל, אינסטלציה וכיבוי אש (MEP).
כמו כן, ביצענו מידול מדויק של כל שטחי החוץ, כולל פני השטח של בית החולים וסביבתו, במטרה לספק ייצוג שלם ומדויק של המצב הקיים ושל אפשרויות ההרחבה העתידיות של המתחם. באמצעות תהליך עבודה זה, סיפקנו ללקוח מודל BIM אינטגרטיבי, מדויק ומקיף, המאפשר קבלת החלטות מושכלות על ניהול התשתיות הקיימות וכן על תכנון ההרחבות העתידיות, תוך ייעול משמעותי של תהליכי התכנון וקבלת ההחלטות האסטרטגיות של בית החולים.
אתגרי הפרויקט ותוצרים
תהליך מידול בית חולים הוא משימה מורכבת ורב-שכבתית, והפרויקט הנוכחי דרש מקצועיות גבוהה ממספר סיבות. המתחם הרפואי כלל מספר מבנים סמוכים וצפופים, כאשר לכל מבנה תכנון ייחודי ומורכבות אדריכלית משלו. עובדה זו הפכה את תהליך המידול למאתגר במיוחד, בשל קרבת המבנים זה לזה ועיצובים חיצוניים מורכבים שהצריכו מידול מדויק ברמה הגבוהה ביותר.
אחד האתגרים המרכזיים היה מידול האלמנטים הקרקעיים, שכן שדה הראייה המוגבל במהלך הסריקות הקשה על זיהוי אלמנטים קריטיים. למרות מגבלה זו, היה הכרח לשלב את האלמנטים הללו במודל ברמת דיוק גבוהה, מאחר שהם היו חיוניים לתכנון העתידי. הצוות שלנו הפעיל את מומחיותו בזיהוי נתונים חסרים ובהשלמתם, תוך הבטחת לכידה מדויקת של כל רכיבי הקרקע החיוניים למודל. אתגר משמעותי נוסף היה מידול פני השטח של המתחם, שכן תהליך השיפוץ והבנייה העתידי היה תלוי באופן מוחלט בדיוקם של משטחים אלה. כל חוסר דיוק במידול היה עלול להוביל לעלויות גבוהות או לעיכובים משמעותיים בתהליך הבנייה, ולכן הוקדשה תשומת לב קפדנית להבטחת ייצוג נאמן ומדויק של פני השטח.
באמצעות מידול מדויק שכלל את חזיתות המבנים, האלמנטים הקונסטרוקטיביים והמערכות, סיפקנו ללקוח מודל מפורט ברמה הגבוהה ביותר, אשר משקף לא רק את מצב המבנה הנוכחי, אלא גם את פוטנציאל הצמיחה וההתרחבות העתידית שלו. בסופו של ההליך, סיפקנו מודל BIM מקיף ברמת פירוט גבוהה LOD 350, הכולל את כל האלמנטים האדריכליים הפנימיים והחיצוניים של בית החולים. מודל זה מעניק ללקוח בסיס מדויק ומהימן לתכנון השיפוץ וההרחבה של המתקן, תוך מתן מידע אסטרטגי המאפשר קבלת החלטות מושכלות ויעילות לאורך כל תהליך הפיתוח.
